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        一周看點:武漢房貸利率悄然下跌 中介門店現關店潮
        2019-08-04 01:06   來源:網絡整理   瀏覽量:
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        看點四:從長江新城到長江科學城,這個區域都占盡了

        一周看點:武漢房貸利率悄然下跌 中介門店現關店潮

        導語:科學技術是第一生產力。那么,當一個區域啟動了科學城的規劃建設,又會引發怎樣的質變?

        作為武漢“長江新城”的重要功能板塊之一,“長江科學城”雖早已提出,卻一直進展緩慢。不過,就在最近,“長江科學城”突然成為一個高頻詞匯,再受眾人矚目。

        長江科學城建設,一觸即發

        11月15日,武漢召開長江科學城院士專家咨詢會,圍繞長江新城《長江科學城戰略咨詢報告》《長江科學城概念規劃》方案,來自全國的十余位院士專家提出,長江科學城要對接國家戰略,高起點規劃。根據規劃,長江科學城定位將建設成武漢未來綜合性國家科學中心和科創中心核心承載區,計劃用5-6年左右時間,形成科學城雛形。

        而就在緊隨其后的11月23日武漢科技創新大會上,湖北省委副書記、武漢市委書記馬國強再次強調,要抓緊建設長江科學城,搶占科技競爭和未來發展制高點。有消息稱,長江科學城將于2018年年內啟動建設

        長江科學城的建設,已是箭在弦上,一觸即發。那么,長江科學城所在區域黃陂,又會迎來怎樣的區域發展?

        獨占長江新城鰲頭,黃陂價值連城

        提到長江科學城,就繞不過長江新城(區)。

        長江新區是正在申報的國家級新區,是國家以城市新區建設發展為目標批準的最高級別的開發區。而長江新城則是在國家未正式批準長江新區前,武漢市經過人大決議,自己規劃建設的城市拓展區。長江新城與長江新區高度重合,其目的就是在新區批準前,先行規劃和建設,為新區建設打好基礎。

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        根據規劃,長江新城起止范圍為南抵長江、北至318國道、西至灄水河(府河、張公堤路)、東至倒水河,總面積約553K㎡,其中江岸區12.56K㎡,新洲區226.69K㎡。而黃陂區313.75K㎡,獨占56.57%,涵蓋了武湖、三里、大潭全部和灄口、前川、六指部分區域。

        其中起步區面積29.24K㎡,黃陂16.68K㎡,占57.05%,涉及灄口街大小南湖及武湖江北鐵路以南、泵站河以西區域;中期發展區面積100K㎡,黃陂87K㎡,占87%,涵蓋武湖全部和三里、大潭部分區域。

        對于黃陂而言,長江新城的總體規劃有五大亮點:一是把武湖、南湖片區納入起步區;二是以武湖區域為長江新城的核心;三是在三里、大潭區域建設長江科學城;四是在大潭區域預留市級行政中心;五是打造與黃陂南部連通,與318國道北部及木蘭生態旅游區銜接的立體復合交通,并在魯臺附近預留高鐵長江新城站。

        長江新城的規劃建設,無疑已成為黃陂區域發展的最大機遇。

        交通方面,未來長江新城區域交通對外實現通達全球各大洲及主要國際城市,3小時可達國家城市群或戰略功能區,1小時可達長江中游城市群主要城市,30分鐘可達武漢城市圈城市,1小時可覆蓋武漢市域重點區域,形成立體交通體系。復合高效的交通,將為區域發展打開新通道。

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        此外,按照總體規劃方案,長江新城建設形成了“2025年沿江、2035年環湖北拓、2050年點睛”的發展時序。除2025年建成由軌道交通、高快速路、城市主干道構成的沿江交通廊道外;2035年,將進一步拓展城市合作區、國際總部區、科學研發區、共享創新區、文化體驗區建設;2050年,向東、向北,全面建成具有國際影響力和中國特色的現代化城市。

        長江新城致力打造代表城市發展的最高成就展示區、全球未來城市的樣板區、高新高效產業集聚區,這不僅直接帶動黃陂區納入統一規劃建設的武湖、三里、大潭、前川等地區高新高效產業快速集聚、城市功能快速提升,而且還將輻射帶動黃陂全域區位價值快速提升。

        作為一個毗鄰武漢主城區,且即將加速融入主城區發展的新城區,黃陂將是長江新城規劃建設中受益最大、最直接、最長遠的區域

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